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2019年蘇州城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準調(diào)整

2019-02-26 14:49 來源:蘇州及財企業(yè)服務(wù)有限公司
  2019年2月蘇州市政府發(fā)布了關(guān)于開展城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準調(diào)整工作的通知,具體內(nèi)容如下:
2019年蘇州城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準調(diào)整
  各市、區(qū)人民政府,蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)、太倉港口管委會;市各委辦局、各直屬單位:
 
  根據(jù)省政府《關(guān)于進一步降低企業(yè)負擔(dān)促進實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施的通知》(蘇政發(fā)〔2018〕136號)、《國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于落實降低企業(yè)負擔(dān)若干政策促進實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的通知》(蘇稅發(fā)〔2018〕89號)、《關(guān)于蘇州市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準調(diào)整方案的批復(fù)》(蘇財稅〔2019〕7號)文件精神,經(jīng)核準,現(xiàn)將我市開展城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準調(diào)整工作明確如下:
 
  一、稅額標準
 
  (一)蘇州市區(qū)范圍內(nèi)各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準:大城市一等18元/平方米,大城市二等16元/平方米,大城市三等14元/平方米,大城市四等10元/平方米,大城市五等6元/平方米,大城市六等5元/平方米,大城市七等3元/平方米,大城市八等1.5元/平方米。
 
  (二)常熟市、張家港市、昆山市、太倉市各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準:中等城市一等14元/平方米,中等城市二等10元/平方米,中等城市三等6元/平方米,中等城市四等5元/平方米,中等城市五等3元/平方米,中等城市六等1.2元/平方米。
 
  二、土地等級范圍劃分
 
  土地等級范圍劃分綜合了區(qū)域調(diào)整、經(jīng)濟發(fā)展程度等因素,蘇州市區(qū)和常熟市、張家港市、昆山市、太倉市土地等級范圍劃分方案詳見附件。
 
  三、差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策
 
  為了充分發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟的杠桿作用,促進土地資源的集約利用,加強對地方貢獻大、發(fā)展前景好、符合轉(zhuǎn)型升級導(dǎo)向工業(yè)企業(yè)的扶持力度,我市繼續(xù)對工業(yè)企業(yè)試行分類調(diào)檔的差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策。按照本次城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準調(diào)整要求,稅務(wù)部門根據(jù)各市(區(qū))上一年度通報確認的工業(yè)企業(yè)資源集約利用綜合評價結(jié)果,對上一年度被認定為A類的企業(yè),其當(dāng)年城鎮(zhèn)土地使用稅直接按最低檔(大城市年單位稅額1.5元/平方米、中等城市年單位稅額1.2元/平方米)繳納;對上一年度被認定為B類的企業(yè),其土地等級范圍單位稅額為最低檔的保持不變,土地等級范圍單位稅額不是最低檔的,其當(dāng)年城鎮(zhèn)土地使用稅按次低檔(年單位稅額3元/平方米)繳納。
 
  上述各等級土地范圍及稅額標準、差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策自2019年1月1日起執(zhí)行。《市政府辦公室關(guān)于開展城鎮(zhèn)土地使用稅稅額調(diào)整暨實施差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策工作的通知》(蘇府辦〔2017〕342號)中相關(guān)稅額標準的內(nèi)容同時廢止。
 
  蘇州市人民政府辦公室
 
  2019年2月11日
 
  附件:
 
  蘇州市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級范圍及稅額標準表

蘇州市區(qū)
 
土地等級 土地等級范圍 單位年稅額
(元/平方米)
蘇   州   市   區(qū) 大城市一等 姑蘇區(qū):邵磨針巷以東,觀前街以南,宮巷以西,富仁坊巷以北,以及觀前步行街兩側(cè) 18
大城市二等 姑蘇區(qū):養(yǎng)育巷、中街路以東,東中市(中街路口起)、白塔西路、白塔東路(至平江河止)以南,平江河以西,干將路(平江河至養(yǎng)育巷)以北除一等土地以外的其他地區(qū) 16
大城市三等 1. 吳江區(qū):太湖新城鱸鄉(xiāng)北路以東,油車路以南,S227省道以西,流虹路以北
2. 姑蘇區(qū):普安橋、鴨蛋橋、永福橋、愛河橋、興農(nóng)橋以東,渡僧橋以南,外城河(干將橋至吊橋)以西,干將路(干將橋至535號)以北;河沿街以東,桃花塢大街100號起至西北街、東北街(至平江河止)以南,平江河以西,東中市(中街路口起)、白塔西路、白塔東路(至平江河止)北側(cè)以北
3. 高新區(qū):塔園路以東,金山路以南,濱河路以西,吳前港以北
4. 工業(yè)園區(qū):星桂街以東,蘇繡路以南,星漢街以西,相門塘以北;星漢街以東,蘇繡路以南,星陽街以西,蘇惠路以北;星湖街以東,旺墩路以南,萬盛街以西,鐘園路以北;萬盛街以東,現(xiàn)代大道以南,南施街以西,鐘園路以北
14
大城市四等 1. 吳江區(qū):太湖新城東太湖以東,江興路以南,蘇州河路和松陵大道以西,云龍西路以北
2. 吳中區(qū):東吳北路以東,寶帶東路以南,月浜街以西,長橋大運河以北
3. 相城區(qū):相城大道以東,嘉元路以南,澄陽路以西,陽澄湖東路以北
4. 高新區(qū):大輪浜以東,金山路以南,塔園路以西,吳前港以北;濱河路以東,金山路以南,運河路以西,吳前港以北
5. 工業(yè)園區(qū):除三等、五等、六等、七等、八等土地以外的其他地區(qū)
10
大城市五等 1. 吳江區(qū):太湖新城東太湖以東,江興路以南,運河以西,云龍西路以北除三等、四等土地以外的其他地區(qū)
2. 吳中區(qū):盤蠡路以東,團結(jié)橋以南,冬青路以西,大運河以北除四等土地以外的其他地區(qū)
3. 相城區(qū):澄和路以東,徐圖港河以南,二二七省道復(fù)線以西,潤元路以北除四等土地以外其他地區(qū)
4. 姑蘇區(qū):西環(huán)路以東、北環(huán)路以南、東環(huán)路以西、南環(huán)路以北,盤蠡路以東、南環(huán)路以南、團結(jié)橋以北、冬青路以西除一等、二等、三等土地以外的其他地區(qū)
5. 高新區(qū):長江路以東,金山浜以南,大運河以西,玉山路以北(含永利廣場)
6. 工業(yè)園區(qū):星湖街以東,現(xiàn)代大道以南,萬盛街以西,旺墩路以北
6
大城市六等 1. 吳江區(qū):除三等、四等、五等、七等、八等土地以外的其他地區(qū)
2. 吳中區(qū)、相城區(qū):除四等、五等、七等、八等土地以外的其他地區(qū)
3. 姑蘇區(qū):除一等、二等、三等、五等土地以外的其他地區(qū)
4. 高新區(qū):除三等、四等、五等、七等土地以外的其他地區(qū)
5. 工業(yè)園區(qū):星華街以東,蘇虹路以南,鳳里街以西,現(xiàn)代大道以北
5
大城市七等 1. 吳江區(qū): 桃源鎮(zhèn)華盛大道以東,桃源鎮(zhèn)蘇州萬利成制桶有限公司(不含)以南,桃源鎮(zhèn)蘇震桃公路以西,桃源鎮(zhèn)華天路以北
2. 吳中區(qū):太湖三山島區(qū)域
3. 相城區(qū):陽澄湖生態(tài)休閑旅游度假區(qū)(蓮花村區(qū)域除外)
4. 高新區(qū):太湖以東,金墅港以南,S230省道以西,龍景路、太湖濕地公園(含)、安山港以北
5. 適用于B類(支持發(fā)展類)納稅人調(diào)檔
3
大城市八等 1. 吳江區(qū):桃源鎮(zhèn)震桃公路以東,桃源鎮(zhèn)馬家浜自然村(不含)以南,桃源鎮(zhèn)面長港河道以西,桃源鎮(zhèn)吳江東方華聯(lián)制衣有限公司(不含)以北
2. 吳中區(qū):除太湖三山島外,無橋梁、隧道與陸地連接的其他太湖離島
3. 相城區(qū):陽澄湖生態(tài)休閑旅游度假區(qū)蓮花村區(qū)域
4. 適用于A類(優(yōu)先發(fā)展類)納稅人調(diào)檔
1.5


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